Appartementen en villa's te koop in Mersin

Mersin is een van de grotere kuststeden aan de Turkse Middellandse Zee, en ligt ongeveer een kleine honderd kilometer ten westen van Adana. Met een bevolking van ongeveer één miljoen is Mersin een veel grotere stad dan Alanya. Voor de kenners van de regio zou men kunnen zeggen dat Mersin een klein Antalya is. Het leidt dan ook geen twijfel dat Mersin op - zelfs vrij korte - termijn zal uitgroeien tot een miljoenenstad zoals Antalya vermits het over een gelijkaardige infrastructuur beschikt.

Voor de meeste Europeanen is Mersin nog een grote onbekende, doch daar zal snel verandering in komen dankzij de snelle groei van Mersin en het groot aanbod van betaalbaar vastgoed. Heel wat investeerders hebben ondertussen Mersin ontdekt en waarderen het enorme potentieel van de stad.

Klimaat en ligging van Mersin

Zoals je kan verwachten van een stad met deze geografische ligging kent Mersin een uitstekend Middellandse Zee klimaat. Dit betekend zachte winters met betrekkelijk weinig regen en warme zomers. In de winter is het in Mersin een paar graden warmer dan in Antalya; maar - verrassend genoeg - zijn de zomermaanden iets minder heet dan in Antalya en Alanya. Al bij al dus een zonnig warm klimaat zonder tijdens de zomers de - bijna extreme - hitte van bijvoorbeeld Alanya.

Zee en strand in Mersin

Langs de gehele kustlijn van Mersin zijn er tientallen prachtige kilometerslange zandstranden die zachtjes aflopen in het water. Het grootste gedeelte van de stranden in Mersin krijgt jaar na jaar de Blauwe Vlag onderscheiding voor de zuiverheid van strand en zeewater en de goede infrastructuur met onder andere diverse mogelijkheden tot watersport zoals diepzeeduiken, water- en jetskiën; en natuurlijk ook de bekende attracties zoals parasailing.

Trekpleisters in Mersin

Zoals overal in Turkije is er ook in Mersin een overvloed van historische bezienswaardigheden, gaande van ruïnes uit het Romeinse rijk tot burchten en kerken. Er zijn diverse grote wandelboulevards langs de zee waar het heerlijk wandelen is en waar u kan genieten van prachtige zonsondergangen. Een beetje meer landinwaarts kan u genieten van de prachtige natuur en tochten maken langs de bergrivieren.

Vermits Mersin toch al een echte stad aan het worden is zijn er ook verschillende grote shopping centers waar u alles kan vinden; gaande van goedkope lokale merken tot winkels met een wereldwijde naam en faam. En voor de liefhebbers van lekker eten: ja, natuurlijk zijn er in Mersin honderden restaurants waar je kan genieten van heerlijke gerechten en de befaamde Turkse gastvrijheid. En dit allemaal aan zeer aantrekkelijke prijzen!

Voor- en nadelen van Mersin

Een van de grote pluspunten van Mersin is dat het nog steeds een “stad op mensenmaat” is. U vindt hier alles wat u ook in grotere steden aantreft, maar zonder de verstikkende drukte van grote steden zoals Izmir en Ankara. Een ander - zeer belangrijk - pluspunt is de levensduurte. Het leven in Mersin is behoorlijk goedkoper dan in andere kuststeden zoals Alanya en Antalya. Ook vastgoed is merkelijk goedkoper in Mersin.

Nadelen? Mersin kent op dit moment slechts één nadeel, en dat is de bereikbaarheid vanuit Europa. Er zijn namelijk nog geen - of weinig - rechtstreekse vluchten zoals op Antalya vanuit de meeste Europese steden. Maar daar gaat binnenkort verandering in komen dankzij de opening van een nieuwe grote internationale luchthaven in het Tarsus district, gelegen tussen Adana en Mersin (zie hieronder bij "vervoer in Mersin").

Dit tijdelijke nadeel wordt ruimschoots gecompenseerd door de zeer aantrekkelijke vastgoedprijzen.

Vervoer in Mersin

Het aanbod van het openbaar vervoer in Mersin is overweldigend en diverse buslijnen brengen u letterlijk overal – meestal zelfs rechtstreeks – naartoe. Voor wie het niet zo begrepen heeft op het openbaar vervoer zijn er in Mersin uiteraard - net zoals in de meeste Turkse steden - goedkope taxi’s in overvloed.

Vanuit de Otogar (busterminal) van Mersin vertrekken dagelijks tientallen zowel lokale als intercity bussen naar zowat overal in Turkije. Vanzelfsprekend is er ook een rechtstreeks busverbinding met de luchthaven van Adana met tientallen vluchten per dag naar diverse Turkse steden, met als belangrijkste uitschieter natuurlijk Istanbul. De hele dag door zijn er verschillende vluchten per uur van en naar Istanbul, zodat een vlotte verbinding met alle Europese steden - en zelfs wereldwijd - gegarandeerd is vermits Istanbul een van de grootste hubs ter wereld is. De afstand van Mersin centrum tot de luchthaven van Adana is ongeveer 70 kilometer.

Het ziet er echter naar uit dat hier in de nabije toekomst verandering in zal komen. Ook in Mersin is het toerisme aan een steile opmars bezig - dit zal uiteraard ook voor rechtstreekse chartervluchten vanuit Europa zorgen - en bovendien is er een nieuwe luchthaven onder constructie tussen Mersin en Adana, waarvan de opening gepland is voor 2023. De reistijd van de luchthaven naar Mersin centrum zal hierdoor halveren. Dit is uitermate belangrijk vermits de overheid een grote strook land langs de kust heeft opengesteld als toeristische zone; en de constructie van de eerste 5 sterren resorts "à la Belek" is reeds aan de gang.

Levensduurte in Mersin

Het leven in Mersin is merkelijk goedkoper dan in West-Europa en zelfs een heel stuk goedkoper dan in vele andere Turkse steden. Vers fruit en groenten zijn zeer voordelig – vooral op de wekelijkse lokale markten – en dankzij het klimaat het hele jaar door in overvloed beschikbaar. De prijzen voor elektriciteit, water, gsm-abonnementen, het openbaar vervoer, de kapper, carwash en dergelijke liggen behoorlijk lager dan in Europa. Kortom: het dagelijkse leven in Mersin is ronduit goedkoop.

Onderwijs in Mersin

Onderwijs is in Mersin zeer belangrijk. Er is een groot aanbod aan scholen - zowel voor lager als hoger onderwijs - en de stad telt ook vier universiteiten; waaronder één van de beste van Turkije!

Vastgoed in Mersin

Het aanbod van RealProinvest in Mersin bestaat vooral uit nieuwe appartementen van hoge kwaliteit en recente appartementen – meestal slechts enkele jaren oud – die terug verkocht worden. RealProinvest heeft een relatief groot aanbod in Mersin; en dat is natuurlijk niet zomaar… Wij merken een sterke stijging van de vraag naar zowel betaalbaar vastgoed als investering alsook voor aantrekkelijk geprijsde appartementen als tweede verblijf in het buitenland. Vermits vastgoed in Mersin aan beide vereisten voldoet is het logisch dat de vraag continu stijgt en wij ons aanbod in Mersin uitbreiden.

Waarom investeren in Mersin?

Indien u al het bovenstaande aandachtig gelezen heeft zal het u al wel duidelijk zijn dat een vastgoed investering in Mersin bijzonder aantrekkelijk is dankzij de nog steeds relatief zeer lage prijzen en het groeipotentieel van deze stad.

Het lijdt geen twijfel dat Mersin vrij snel zal uitgroeien tot een stad zoals Antalya, en dit zal vanzelfsprekend tot gevolg hebben dat de waarde van vastgoed sterk zal toenemen.

Volgens recente cijfers is Mersin reeds opgeklommen tot de 3de belangrijkste regio in Turkije voor investeerders (1ste en 2de plaats zijn voor Istanbul en de provincie Antalya).
Ander gezegd: Mersin is Izmir, Ankara en Bodrum dus al voorbij gestoken ...

Dit zijn enkele van de redenen waarom veel van onze klanten voor Mersin kiezen wanneer ze beslissen een appartement in Turkije te kopen:

• Er is een grote keuze; van budgetvriendelijke kleinere appartementen tot riante en zeer ruime duplex en penthouse appartementen.
• De appartementsgebouwen staan meestal op royale percelen grond zodat de residenties een ruime privé tuin met zwembad hebben.
• Mersin ligt aan zee. Natuurlijk kan niet ieder appartement vlak aan het strand liggen, doch een groot gedeelte van ons aanbod in Mersin ligt op wandelafstand van het strand. Bovendien krijgt u veel meer ruimte voor uw geld bij appartementen die ietsje verder van het strand liggen.
• De residenties die in ons aanbod in Mersin worden opgenomen worden gebouwd door de beste projectontwikkelaars van de regio.
• Heel wat residenties in Mersin hebben uitgebreide faciliteiten zoals 24/7 security, camerabewaking, een zwembad, sauna, fitness, een speeltuin voor de kinderen enzovoort.
• U bent verzekerd van een stabiel en goed huurinkomen - indien u dat wenst uiteraard – bovenop de continu stijgende waarde van uw eigendom.

Kortom, het spreekt voor zich dat investeren in vastgoed in Mersin zéér interessant is en momenteel nog een buitenkans is voor investeerders en beleggers.