Appartementen en villa's te koop in Alanya centrum

Het centrum van Alanya wordt in tweeën gesplitst door een heuvel met daarop de beroemde Burcht van Alanya en wordt omgeven door prachtige stranden. Alanya heeft een goede infrastructuur en is een vrij groene stad met heel wat parkjes en speeltuinen waar het aangenaam wonen is het hele jaar door. Een wandeling langs de uitgestrekte zeepromenades van Alanya centrum is beslist een aanrader en als u even wil verpozen zal u niet lang moeten zoeken naar een terrasje, bistro of restaurant: daar zijn er letterlijk honderden van, zowel op als aan het Cleopatra- of Keykubatstrand.

In de zomer bruist deze stad zowel overdag als ’s nachts. Er zijn honderden restaurants in alle prijsklassen met zowel Turkse als internationale gerechten op de menukaart, bars, clubs, discotheken, … Alanya is tevens een zeer internationale stad: letterlijk tienduizenden (!) buitenlanders – waarvan meer dan de helft Europeanen – hebben een villa of appartement in Alanya gekocht en een behoorlijk deel van hen heeft zich permanent gevestigd in Alanya.

Klimaat en ligging

Alanya ligt ongeveer 130 kilometer ten oosten van Antalya en is de warmste stad van Turkije. Alanya kent echt een heerlijk klimaat: lange warme zonnige zomers zonder ook maar één druppel regen. In de zomer stijgt het kwik hier niet zelden boven de 40 graden. Zelfs in de winter – behalve dan op een regenachtige dag – is het overdag makkelijk 20 graden en vanaf half februari kan u de T-shirts alweer bovenhalen tot eind november. 300 dagen zon per jaar, meer dan 3000 (!) uren zon per jaar, dergelijke cijfers preken voor zich. Winter is dus een relatief begrip in Alanya en aan de Turkse Rivièra.

Zee en strand

Alanya wordt omgeven door prachtige goudkleurige zandstranden zoals het Cleopatra strand, het Keykubat strand en het Damlataş strand. De meeste stranden zijn goed onderhouden, verschillende kregen zelfs de Blauwe Vlag onderscheiding en bieden de nodige voorzieningen zoals ligzetels, parasols, douches en terrasjes voor een heerlijke dag aan zee. Uiteraard is er ook een uitgebreid aanbod aan watersportactiviteiten.

Langsheen de hele regio van Alanya strekken de zeer vlot toegankelijke brede goudkleurige zandstranden zich over een lengte van tientallen kilometers uit en lopen zachtjes af in de warme zee. In de zomer loopt de temperatuur van de Middellandse Zee in Alanya op tot 28 à 30 graden, en in de winter wordt het zeewater praktisch nooit kouder dan 20 graden. Voor wie het graag nog ietsje warmer heeft: de temperaturen van de zwembaden overschrijden tijdens de zomermaanden niet zelden de dertig graden …

Trekpleisters

De stranden, de sfeer, de prachtige omgeving, het klimaat, de culturele activiteiten zoals het Alanya Jazz Festival, een filmfestival, kunstmarkten, de Burcht van Alanya, de Damlataş druipsteengrot, de oude moskeeën, …

Pluspunten van Alanya centrum

Alanya is een “stad-op-mensenmaat”: u vindt hier bijna alles zoals in een grote stad, maar wel zonder de drukte die daar meestal mee gepaard gaat. Alanya is – net zoals bijna alle Turkse steden – een veilige stad. Het toeristische en internationale karakter heeft vele voordelen: op de meeste plaatsen kan u wel terecht men een beetje Engels of Duits, en er zijn altijd wel landgenoten te vinden in Alanya. Dankzij het internationale karakter komt de culinaire mens hier uitgebreid aan zijn trekken: de meeste uiteenlopende keukens zijn te degusteren in Alanya, tot Chinees toe ...

Alle hinderlijke of industriële activiteiten in de stad zelf zijn verboden wat ervoor zorgt dat Alanya een rustige stad is met weinig verkeer en kalme straten. Ook in het centrum kan u rustig een gesprek voeren op een terrasje. Al deze zaken – en bovendien de prachtige omgeving en de goed ontwikkelde infrastructuur – zorgen ervoor dat Alanya zo populair is bij Europeanen als vakantieoord én permanente verblijfplaats.

Minpunten van Alanya centrum

Geen

Vervoer

Alanya is zeer vlot bereikbaar via de internationale luchthaven van Antalya met het hele jaar door goedkope rechtstreekse charters vanuit alle belangrijke luchthavens in West-Europa, en uiteraard ook met lijnvluchten – bijvoorbeeld Turkish Airlines of Pegasus – met meestal een overstap in Ankara of Istanbul. Voor de transfer van de luchthaven van Antalya naar Alanya mag u anderhalf uur rekenen via de tot expresweg opnieuw aangelegde D400. Sedert enkele jaren zijn er ook in de zomer rechtstreekse chartervluchten vanuit onder andere België en Nederland naar de internationale luchthaven van Alanya; Gazipaşa, die ongeveer 45 kilometer oostwaarts van Alanya ligt. Uiteraard zijn er ook binnenlandse lijnvluchten die Alanya verbinden met de rest van Turkije. Ook met de bus is Alanya uitstekend bereikbaar vanuit andere Turkse steden. Alanya heeft een eigen Otogar; van waaruit rechtstreekse lijnbussen vertrekken naar de luchthavens van Alanya en Antalya en diverse steden in Turkije. In de stad zelf is er ook het nodige openbaar vervoer voorzien.

Levensduurte

Het leven in Alanya is merkelijk goedkoper dan in West-Europa. Vers fruit en groenten zijn zeer goedkoop – vooral op de wekelijkse lokale markten – en dankzij het klimaat het hele jaar door in overvloed beschikbaar. De prijzen voor elektriciteit, water, gsm-abonnementen, het openbaar vervoer, de kapper, carwash en dergelijke liggen behoorlijk lager dan in België en Nederland. Kortom: het dagelijkse leven is veel goedkoper in Antalya. Bovendien is het vastgoed in Alanya 10 tot 15 procent goedkoper dan in Antalya, zie verder bij “Vastgoed in Alanya”.

Onderwijs

Je zou het zo meteen niet verwachten van een kleine stad; maar Alanya heeft een uitstekend onderwijsnet van zeer hoge kwaliteit en kleine klassen. Horeca gerichte hogere opleidingen worden gegeven aan verschillende universiteiten die een vestiging hebben in Alanya.

Vastgoed in Alanya

Een appartement of villa in Alanya kopen biedt diverse voordelen: Alanya heeft een goede infrastructuur, is vlot bereikbaar, de omgeving is een van de mooiste aan de Middellandse Zee en de gebouwen worden goed onderhouden. In Alanya centrum zijn zowel oudere als nieuwe panden te vinden. De nieuwere residenties zijn over het algemeen zeer goed gelegen in de nabijheid van supermarkten, scholen en openbaar vervoer.

Reeds meer dan 20.000 buitenlanders hebben een villa of appartement in Alanya gekocht. De hoge buitenlandse vraag heeft ervoor gezorgd dat de kwaliteitsnormen in Alanya zeer hoog liggen en zowel villa’s als appartementen in Alanya beantwoorden aan de Europese maatstaven. De meeste residenties – waarbij enkele zeer grote projecten – hebben een uitgebreide infrastructuur, en bovendien liggen de prijzen in Alanya 10 tot 15 procent lager in vergelijking met Antalya.

Waarom investeren in Alanya?

Het ziet er naar uit dat Alanya goed op weg is om een tweede Antalya te worden. Het zal nog wel even duren eer het zover is, maar toch … Alanya blijkt een steeds sterkere magneet, zowel naar de Turkse bevolking toe als naar de buitenlanders. Wie een boottocht maakt vanuit Alanya in oostwaartse richting langs Kestel, Mahmutlar en Kargıcak – en het geluk heeft dit beeld te kunnen vergelijken met pakweg een tiental jaren geleden – gelooft zijn ogen niet. Daar waar je een tien tot vijftien jaar geleden duidelijk kon zien waar deze gemeenten begonnen en stopten, zie je nu één langgerekt lint van gebouwen. Met andere woorden: deze hele regio is langsheen de kust aan het uitgroeien tot één grote stad. Door deze nog steeds groeiende aantrekkingskracht – vergeet ook niet dat het een droom is van een groot deel van de Turkse bevolking om zich te vestigen aan de Turkse Rivièra – kan u uw appartement of villa in Alanya makkelijk verhuren of herverkopen. Bovendien is de bouwkwaliteit in Alanya en omstreken zonder meer uitstekend te noemen en momenteel zijn de prijzen nog relatief laag, zeker gezien het hoge investeringspotentieel van deze regio.