Appartementen en villa's te koop in Istanbul

Istanbul … Deze wereldberoemde en tot de verbeelding sprekende stad vormt de brug tussen oost en west, tussen de continenten Azië en Europa, en zelfs tussen twee zeeën: de Zee van Marmara en de Egeïsche Zee. Istanbul is dan ook niet zomaar een stad. Het is een smeltkroes van culturen, de grootste stad van Turkije en Europa, en bovendien een van de twintig grootste steden ter wereld. Het aantal inwoners zit ondertussen al boven de 15 miljoen, althans volgens de officiële cijfers. In de realiteit ligt het cijfer nog hoger vanwege de vele “niet geregistreerde” inwoners. Als u dan ook nog weet dat er dagelijks ongeveer 5 miljoen pendelaars naar Istanbul komen voor hun werk, komt men al gauw tot de slotsom dat er dagelijks meer dan 20 miljoen mensen rondhuppelen in Istanbul.

Istanbul is dus een echte metropool en dat ademt de stad ook uit: veel is hier echt “mega”. Daarnaast heeft de stad – en dat is net het wonderlijke – toch nog zijn oorspronkelijke charme en aantrekkingskracht weten te behouden dankzij de talloze historische bouwwerken die getuige zijn van de rijke cultuur en geschiedenis van Istanbul. Alhoewel Atatürk het politieke centrum naar Ankara overbracht blijft Istanbul voor vele Turken de enige en echte hoofdstad van Turkije.

Klimaat en ligging

Istanbul ligt tussen de Zee van Marmara en de Zwarte Zee in het noordwesten van Turkije; ongeveer een 300 kilometer van de grens met Bulgarije of Griekenland. Het klimaat in Istanbul is gematigd mediterraan; wat betekend dat de zomers minder warm zijn dan aan de Middellandse Zeekust, en de winters zijn niet echt koud. Zoals wij dat gewoon zijn in West-Europa kunnen er al wel eens uitschieters zijn; zoals voor de tijd van het jaar echt frisse en regenachtige dagen in mei, of toch enkele snikhete dagen in de zomer. Sneeuw en vorst zijn eerder een uitzondering van enkele dagen per jaar in de maanden december of januari.

Zee en strand

Vermits Istanbul tussen twee zeeën ligt zijn er dus uiteraard ook stranden in Istanbul. Aan de zuidelijke kant zijn er de stranden van de Zee van Marmara in de wijken Fenerbahçe en Caddebostan. De stranden lopen zachtjes af in de zee en tijdens de zomermaanden is het water aangenaam verkoelend op een hete dag.

Aan de zijde van de Zwarte Zee kan u naar het strand gaan in de wijk Sarıyer; bekend om zijn beach clubs die een uitgebreid aanbod aan waterattracties aanbieden, net zoals in de toeristische steden aan de Middellandse Zeekust. Daarnaast zijn er diverse sportterreinen, restaurants en bars. De stranden van Istanbul zijn makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer en meestal goed uitgerust met de nodige voorzieningen.

Trekpleisters

Istanbul is één grote trekpleister op zich. Jaarlijks komen miljoenen toeristen afgezakt naar Istanbul om een bezoek te brengen aan een van de tientallen historische monumenten zoals de Blauwe Moskee, de Aya Sofya, de Galatatoren, het Dolmabahçe Paleis en het Topkapı Paleis, het Taksim plein, de Bosporus, de Grote Bazaar, het houdt niet op. Het zal wel duidelijk zijn dat in een stad zoals Istanbul met meer inwoners dan België of Nederland (!) er wel héél wat te beleven en te bekijken valt.

Istanbul is een van die steden die in een groei-spiraal terecht is gekomen waarvan niemand kan voorspellen waar en of dit ooit zal eindigen. Vanwege de werkelijk onuitputtelijke mogelijkheden op economisch gebied blijft deze stad steeds meer mensen aantrekken; met als gevolg dat er nog meer mogelijkheden ontstaan, en de gehele stad één grote magneet wordt.

Pluspunten van Istanbul

Zoals u hierboven kon lezen is Istanbul een gigantische stad waar letterlijk alles te vinden is en waar iedere dag meer te doen en te beleven valt dan in een provinciestadje van pakweg 100.000 inwoners in een héél jaar … De aanzuigkracht van Istanbul heeft een zeer stimulerend effect op de zakenwereld, de dienstverlening en de infrastructuur die in snel tempo vernieuwd wordt. Voor wie van een metropool met al zijn voordelen houdt zijn er weinig plekken te vinden zoals Istanbul.

Nadelen van Istanbul

Al het voorgaande heeft jammer genoeg ook zijn nadelen. Zoals in de meeste steden van deze omvang ligt de criminaliteit behoorlijk hoger dan het landelijke gemiddelde en bijvoorbeeld aan de Turkse Rivièra; alhoewel dit zeer wijk-gebonden is. Er zijn inderdaad bepaalde wijken waar u beter weg blijft, terwijl in andere wijken van Istanbul de criminaliteit net zo laag ligt als in bijvoorbeeld Antalya. Nog een nadeel is de levensduurte in Istanbul, zie verder; en de verkeersdrukte in sommige wijken.

Vervoer

Istanbul is zeer vlot bereikbaar dankzij de 2 grote internationale luchthavens: Sabiha Gökçen en – de bekendste – Atatürk. Deze laatste is uitgegroeid tot een van de grootste van Europa en breekt constant nieuwe records met nu al meer dan 1500 vliegbewegingen per dag. Ondertussen is men in ijltempo bezig met de bouw van een derde luchthaven – vermits de andere twee al meer dan behoorlijk verzadigd zijn – die een capaciteit zal bieden van 150 miljoen (!) passagiers per jaar en daarmee een van de grootste ter wereld zal worden. Van de luchthavens vertrekken lijnbussen naar zowat overal in Istanbul; en in de stad zelf is er een gigantisch aanbod aan openbaar vervoer zoals metro, metrobus, bussen, trams, veerdiensten en natuurlijk taxi’s. Het verkeer in de stad zelf is – op zijn zachtst gezegd – druk en soms nogal chaotisch, en de file’s van Istanbul zijn dan ook berucht. Dankzij gigantische wegenwerken is er verbetering in zicht.

Levensduurte

Het leven in Istanbul is behoorlijk duurder dan in de rest van Turkije op alle gebied; gaande van een kopje thee of een busritje tot een huis of een appartement.

Onderwijs

Vanzelfsprekend is er een enorm aanbod aan onderwijs in Istanbul op zowat elk niveau en in ongeveer iedere denkbare richting.

Vastgoed in Istanbul

RealProinvest biedt u in Istanbul diverse appartementen en enkele villa’s aan in verschillende nieuwe – meestal grote – residenties op een uitermate gunstige ligging in de betere wijken. Het aanbod in Istanbul is uiteraard enorm en we hebben ons dan ook beperkt tot die panden die een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding en een hoge graad van levenskwaliteit en comfort bieden. Dankzij deze criteria bent u ervan verzekerd dat u een goede investering doet met hoog rendement wanneer u een pand in Istanbul koopt bij RealProinvest. De prijzen worden hoofdzakelijk bepaald door de wijk waar de woningen zich bevinden.

Waarom investeren in Istanbul?

Volgens verschillende adviesbureaus – waaronder het gekende Price Waterhouse Coopers – is Istanbul een van de beste steden ter wereld – en nummer één in Europa – om in vastgoed te investeren. Door de heftige groei van de stad is er een niet aflatende vraag naar woningen en het tekort staat reeds jaren op 250.000 (!) en geraakt maar niet bijgebeend. Het gevolg is dan ook dat de prijzen van vastgoed in Istanbul continu stijgen, en dit niet enkel door het tekort aan koopwoningen maar ook door de zeer goede huuropbrengsten wat uw investering nog interessanter maakt. Kortom: als u in vastgoed wil investeren is Istanbul zondermeer een van de beste keuzes die u kunt maken.