Als u besluit te investeren in vastgoed in Turkije dat nog gebouwd moet worden, maar waarvan de plannen reeds bestaan en de aanvangsdatum van de constructiewerken vastligt, noemt men dit een off-plan investering. Heel eenvoudig gezegd betekend een off-plan investering in Turkije dat je een belegging of investering doet in een nog te bouwen vastgoed in Turkije; wat zowel een huis, villa, appartement of handelspand kan zijn.
Off-plan investeringen in Turkije bieden een rendement tot 40% op 2 à 3 jaar!
De voordelen van een off-plan investering in Turkije zijn niet min: deze vorm van investeren in vastgoed in Turkije biedt u een zeer hoog rendement van ongeveer 30% op 2 à 3 jaar. Om dit te verklaren is het interessant om te weten hoe de Turkse vastgoedmarkt werkt, en dit gaat meest als volgt …
Wanneer een aannemer een nieuw project opstart, beschikt hij soms over onvoldoende financiële middelen om alles zelf te financieren. De reden is heel eenvoudig: het gaat hier meestal over grote projecten van enkele tientallen tot honderden appartementen of villa’s in residenties, die dus behoorlijk wat kapitaal – tot tientallen miljoenen – vergen. Sommige projectontwikkelaars – behalve enkele zeer grote – hebben soms niet voldoende kapitaal in huis; of hun geld zit in de grond – die bijvoorbeeld in Antalya zéér duur is – die ze aangekocht hebben. Een andere manier van werken bestaat erin dat een aannemer de grond niet aankoopt van de eigenaar, maar in ruil voor de grond krijgt de grondeigenaar een deel van de appartementen. Voor ons kan deze manier van werken een beetje eigenaardig zijn, in Turkije is dit echter de normale gang van zaken en heeft absoluut niets te maken met de degelijkheid en betrouwbaarheid van de projectontwikkelaar.
Om de nodige financiële middelen te vergaren gaat de aannemer dan een aantal appartementen of villa’s off-plan verkopen tegen sterk verminderde prijzen, waarbij de kortingen kunnen oplopen tot 25 à 30 procent (in verhouding tot de vastgestelde verkoopsprijs wanneer de residentie afgewerkt is). Het spreekt voor zich dat off-plan een uitstekende vastgoed investeringen in Turkije is met een hoog rendement, en bovendien een veilige investering vermits wij enkel samenwerken met de beste en betrouwbaarste projectontwikkelaars. We bieden u enkel off-plan investeringen in Turkije aan op uitstekende locaties waarvan we weten dat de prijzen hier gegarandeerd gaan stijgen (zoals bijvoorbeeld in Konyaalti, Antalya).
In sommige gevallen is een off-plan investering zelfs te combineren met een systeem van gratis afbetalingen, of u doet een belegging in een appartement met een gegarandeerde huuropbrengst. Als u graag op de hoogte wordt gehouden van nieuwe projecten en/of buitenkansen kan u zich hieronder inschrijven voor onze nieuwsbrief.