Покупка недвижимости в рассрочку означает, что вы вносите депозит, а оставшаяся сумма может быть выплачена в рассрочку. Срок рассрочки при приобретении недвижимости в Турции варьируется от нескольких месяцев до пяти лет. В основном, рассрочка до 12 месяцев является бесплатной. Значит ли это, что вы не платите никаких процентов или других сборов? Да, это именно так...
Рассрочка до 12 месяцев является беспроцентной!
Если вы выбираете вариант покупки недвижимости в рассрочку со сроком погашения от 2 до 5 лет, обычно взимается определенный процент. Процентная ставка по рассрочке почти всегда ниже, чем обычная процентная ставка по ипотечным кредитам в Турции, и определяется по согласованию с застройщиком и указывается в договоре купли-продажи. Большим преимуществом при покупке недвижимости в рассрочку является то, что не требуется никаких дополнительных гарантий или подтверждения дохода. Еще одно преимущество этой системы, в отличие от получения ипотечного кредита, отсутствие дополнительных комиссий.
Приобретение недвижимости в рассрочку в Турции является обычной практикой при инвестициях вне плана, а также для уже строящихся объектов и в дополнение к готовым зданиям. Действительно, некоторые застройщики в Турции предлагают возможность покупки в рассрочку даже для инвестиций в недвижимость на этапе строительства. Причина этого очень проста: во-первых, им не нужны большие суммы денег сразу, а во-вторых, предлагая возможность покупки недвижимости в рассрочку, они хотят привлечь ;инвесторов. В некоторых проектах срок рассрочки может достигать пяти лет. Рассмотрим конкретный пример.
При покупке недвижимости в рассрочку в Турции не требуется никаких дополнительных гарантий или подтверждения дохода
Застройщику необходим капитал для финансирования строительства его нового проекта. Конечно, ему не нужна вся сумма сразу в начале строительства. Кроме того, он хочет сделать свою недвижимость как можно более привлекательной для потенциальных покупателей и инвесторов. Поэтому он решает предложить ряд квартир с возможностью оплаты в рассрочку. В данном примере речь идет о инвестиции в квартиру на этапе строительства стоимостью 95 000 евро (продажная цена готовой квартиры), которая сейчас продается по цене 75 000 евро,с возможностью оплаты в рассрочку.
В этом случае необходимо будет внести аванс в размере 30 000 евро, первый взнос, как правило, составляет 40% от стоимости покупки,а оставшиеся 45 000 нужно будет выплачивать ежемесячными платежами. Если выплата будет сделана, например, 12 ежемесячными платежами по 3.750 евро, то проценты начисляться не будут. Таким образом, в данном случае мы имеем беспроцентную рассрочку.
Если срок рассрочки превышает один год, то обычно начисляются проценты. Это не всегда так, иногда застройщики предлагают бесплатную рассрочку на срок более одного года. Когда проект будет завершен,например, через два года - вы сможете сдать его в аренду или перепродать квартиру по ожидаемой цене продажи в 95 000 евро, которая во многих случаях в это время будет уже выше из-за растущего спроса; см. раздел "Почему стоит инвестировать в недвижимость в Турции?". Иногда появляются исключительно привлекательные проекты с еще большими преимуществами. Если вы хотите получать информацию о новых проектах и/или исключительных возможностях сделать отличные инвестиции в Турции, мы предлагаем вам подписаться на нашу рассылку или регулярно посещать наш блог. Итак, вот насколько привлекательно инвестировать в недвижимость в Турции...
Возможность оплаты в рассрочку предлагается также для готовых квартир
Также, возможность оплаты в рассрочку, регулярно предлагается в готовых проектах.Если застройщик хочет представить свою недвижимость более выгодно по сравнению с конкурентами, и у него достаточно ликвидности, то часто бывает, что он предлагает возможность оплаты с бесплатной рассрочкой. Кроме того, RealProinvest предлагает вам всегда лучшие рыночные условия. Благодаря нашей безупречной репутации и тому, что мы являемся одним из крупнейших брокеров на средиземноморском побережье Турции, мы всегда заключаем для вас лучшие сделки, чем наши конкуренты.
Регулярно возникает возможность заключить исключительные сделки, например, когда подрядчику внезапно требуются дополнительные деньги для его проекта во время строительных работ, и он решает быстро продать несколько квартир. Это действительно исключительные возможности для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость в Турции с высокой эффективностью. Разумеется, такие прекрасные возможности открываются не каждый день...
Если вы хотите быть в курсе новых проектов и/или исключительных возможностей сделать отличные инвестиции в Турции, мы предлагаем вам подписаться на нашу рассылку или регулярно посещать наш блог. А поскольку мы работаем только с лучшими и самыми надежными компаниями в Турции, это еще и безопасная инвестиция. Обзор наших сделок с недвижимостью с возможностью оплаты в рассрочку вы можете найти здесь.