Dank der weitreichende Vereinfachung der Prozeduren und Rechtsvorschriften, ist eine Villa oder eine Wohnung kaufen in der Türkei keine komplizierte Angelegenheit mehr, im Gegenteil… Der gesamte Prozess ist klar und transparant und die erforderlichen Unterlagen sind leicht zu arrangieren. RealProinvest begeleitet Sie natürlich während des gesamten Kaufprozesses.
Das vorbereiten der erforderlichen Dokumente für den Kauf einer Villa oder Wohnung in der Türkei ist sehr einfach und natürlich kümmern wir uns um alles
Die Dinge, die wir selbst machen können, tun wir natürlich selbst; und die Sachen, wo Ihre persönliche Anwesenheit erforderlich ist, tun wir mit Ihnen zusammen (oder Sie können diese Dinge auch selber machen, wenn Sie möchten). Hier folgt eine Übersicht der erfordelichen Dokumente für den Kauf einer Wohnung oder Villa in der Türkei.
Die folgenden Dokumente werden durch RealProinvest für Ihnen vorbereitet:
- Alle Informationen über die gewählte Immobilie: zusätzlich zu dem umfassenden Informationsblatt (siehe auch “Besichtigungsreise” und “unser Motto”) bieten wir Ihnen auch eine Bestätigung, dass die Immobilie frei ist von belastenden Titel oder andere Gebühren. Wenn doch eine Schuld an der Immobilie verbunden ist – zum Beispiel bei einem Weiterverkauf oder wenn das Darlehen nicht vollständig zurückgezahlt wurde – informieren wir Sie entsprechend hieruber und erarbeiten zusammen mit Ihnen eine Lösung.
- Ein Kaufvertrag in Türkisch oder Englisch mit – falls erwünscht - Übersetzung auf Deutsch. Wir verwenden einen einfachen Standardvertrag, der natürlich geändert werden kann, wenn die Notwendigkeit dafür besteht.
- Umfangreiche Dokumentation über den Projektentwickler und den Bauunternehmer der gewählten Immobilie, und im Falle eines Weiterverkaufauch die Details des Vorbesitzers.
- Zusätzliche Informationen: außerdem bieten wir eine Dokumentationsmappe mit unsere Lizensen, die Rechte der Ausländer Immobilien in der Türkei zu kaufen, usw.
Welche erforderlichen Unterlagen bereiten wir gemeinsam mit Ihnen?
- Die Anforderung Ihrer persönlichen Steuernummer in der Türkei. Diese Anfrage läuft sehr schnell und ist in wenigen Minuten erledigt. Alles was Sie tun müssen, ist mit Ihrem Pass (plus eine Kopie) zum Steueramt gehen und Ihre Steuernummer erfordern.
- Einen Satz von Passfotos machen lassen. Sowohl auf die Eigentumsurkunde (Tapu), wie auch auf die offizielle Registrierung im Katasteramt wird Ihr Foto angebracht. Auch für alle Vollmachten (siehe weiter) benötigen Sie ein Foto.
- Die Übersetzung Ihres Passes durch einen vereidigten Übersetzer: er wird diese Übersetzung auf einem Standardformular des Amtes für Tapu und das Kataster vorbereiten und bei einem Notar ratifizieren lassen.
- Eine Vollmacht: die Mitarbeiter von RealProinvest helfen Ihnen gerne bei den Anschluß von Versorgungsleitungen (Strom, Wasser und Internet). Wenn Sie möchten, sorgen wir völlig kostenlos für diese Verbindungen so dass sie sich keine Sorgen machen. In diesem Fall brauchen wir eine notariell beglaubigte Vollmacht von Ihnen – dafür benötigen wir auch ein paar Passfotos - um die Verbindungen in Ihrem Namen ausführen zu lassen. Auch wenn Sie die Tapu im Büro von Tapu und Kataster nicht persönlich empfangen können – Sie sind zum Beispiel nicht mehr in der Türkei - wird einer der Mitarbeiter von RealProinvest mit einer Vollmacht dass für Sie tun. Natürlich ist klar in die Vollmacht angegeben wofür sie verwendet wird!. Diese Vollmacht wird von einem Notar erstellt und gleichzeitig für Sie durch einen vereidigten Übersetzer übersetzt.
Wie Sie sehen, verläuft die Vorbereitung für den Kauf einer Villa oder Wohnung in der Türkei sehr gut. Dank unserer schnellen und effizienten Arbeitsweise, kann das gesamte Verfahren in wenigen Tagen abgeschlossen sein, vorausgesetzt, dass die notwendigen Unterlagen alle gut vorbereitet wurden, und das ist genau das worin RealProinvest sich unterscheidet. Dank unserer Erfahrung ist dies für uns Routine und wir wissen genau, wie wir alles schnell und leicht arrangieren, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Weitere Informationen über unseren Service und Dienstleistungen finden Sie auf unseren Serviceseiten.