Appartementen en villa's te koop in Kaş

Kaş is een vrij kleine stad die echter langsheen de hele Turkse Middellandse Zeekust bekend is vanwege haar charmes. Zoals zovele plekjes langs de kust was Kaş oorspronkelijk een vissersdorpje; tot het ontdekt werd door het internationale toerisme. In tegenstelling tot sommige andere plekken heeft Kaş zijn oorspronkelijke charme behouden en is het nog steeds aan rustig, pittoresk stadje. Kaş ligt slechts 25 kilometer ten westen van oosten van Kalkan, en dat is ook te merken. Ook Kaş lijkt een beetje op een Italiaans of Grieks stadje met zijn witte huizen en felgekleurde bloemstruiken.

Kaş is bijzonder populair bij diepzeeduikers, snorkelaars en de eigenaars van privéjachten. Recent werd de haven uitgebreid en gemoderniseerd en de jachthaven van Kaş is nu de grootste van de regio. Kaş heeft net zoals Kalkan een bijzondere aantrekkingskracht en is eveneens tegelijkertijd een vreedzaam, authentiek stadje én een mondain vakantieoord. Ook hier bestaat het gros van de toeristen en buitenlandse inwoners uit Engelsen, aangevuld met Duitsers en Nederlanders. De heuvels rond Kaş zijn bezaaid met villa’s waarvan de meeste een prachtig panoramisch uitzicht bieden op de Middellandse Zee.

Klimaat en ligging

Het klimaat is – net zoals in Kalkan – uitzonderlijk mild in Kaş met een gemiddelde van 300 dagen zon per jaar. Tijdens de zomermaanden stijgen de temperaturen vlotjes boven de 35 graden, en in de winter is het bijna altijd meer dan 15 graden overdag. Kaş ligt halverwege tussen Finike en Fethiye, ongeveer 25 kilometer ten oosten van het Kalkan.

Zee en strand

De zee is in Kaş – net zoals in deze hele regio – zeer zuiver en heeft een prachtige kleur. De stranden zijn meestal rots- of kiezelstranden. Een paar kilometer westwaarts ligt de prachtige baai van Kaputaş met een heerlijk zandstrand. Net zoals in Kalkan trekt Kaş veel watersportbeoefenaars die afkomen op de heerlijke temperatuur en de ongekende helderheid van het zeewater.

Trekpleisters

Kaş is een aantrekkingspool op zich met zijn smalle winkelstraatjes, witte huizen, gezellige terrasjes, uitstekende restaurants en de gemoedelijke sfeer die hier het hele jaar door heerst. Uiteraard is het in Kaş tijdens de zomermaanden (mei tot en met oktober) drukker dan in het laagseizoen, maar hectisch of doods is het hier nooit, mede door de vele Europeanen die zich hier permanent gevestigd hebben. Kaş is ook een ideale startplaats voor diverse uitstappen; zoals bijvoorbeeld een boottochtje naar het Griekse eiland Kastellorizo – slechts een half uurtje varen – en waar u bovendien taxfree kan shoppen. Voor wie wat cultuur wil opdoen zijn er de historische bezienswaardigheden zoals Mira, en de Lycische steden Xanthos, Tlos en Demre (de geboorteplaats van Sint Nikolaas).

Voor de avonturiers is er de kloof van Saklıkent – in het gelijknamige natuurpark – waar u in de kloof van 18 kilometer lang een gedeelte langs en door de ijskoude rivier kan wandelen of raften, wat op een snikhete zomerdag beslist een aanrader is. En natuurlijk is er ook nog het paradijselijke strand van Patara wat een absolute aanrader is voor de zonnekloppers en natuurliefhebbers. Ook de jachthaven van Kaş is een trekpleister en voor vele bezitters van een privéjacht een van hun favoriete havens omwille van de charme van het stadje en het prachtige uitzicht.

Pluspunten van Kaş

Kaş is net zoals Kalkan tegelijkertijd een charmante, authentieke plek én een mondain vakantieoord en (semi)permanente verblijfplaats voor heel wat welstellende Engelsen; die hier alles behalve gehaast zijn en Kaş een heel rustige, relaxte sfeer geven. Heel wat Engelsen en Duitsers hebben hier een woning gekocht en verblijven een groot deel van het jaar in Kaş. Dit zorgt ervoor dat u bijna overal terecht kan in het Engels of Duits. Kaş is een echt klein stadje – slechts 6000 permanente inwoners – maar toch vind u hier praktisch alles om comfortabel en rustig te leven. De overheid heeft er alles aan gedaan om deze elitaire regio veilig te houden en de criminaliteit is dan ook uitzonderlijk laag in Kaş.

Nadelen van Kaş

Wie het voorgaande gelezen heeft zal al wel begrepen hebben dat Kaş – met zijn jachthaven, gezellige boetiek-hotels, uitstekende restaurants en de vele riante villa’s – een mondain plaatsje is; wat dan ook zijn weerslag heeft op de algemene levensduurte. Een ander minpunt van Kaş is de afwezigheid van een luchthaven in de nabijheid, maar daar gaat binnenkort verandering in komen …

Vervoer

Kaş is bereikbaar via de luchthaven van Dalaman – met tijdens de zomermaanden rechtstreekse charters vanuit Europa – en de luchthaven van Antalya met het hele jaar door rechtstreekse charters. De transfertijd vanaf Dalaman is ongeveer 2 uur, vanaf Antalya 3 uur.
Maar … In 2016 heeft de Turkse regering beslist een nieuwe luchthaven te bouwen in de regio Kaş-Kalkan wat de transfertijden uiteraard spectaculair zal doen dalen. Verder is er zoals bijna overal in Turkije een uitgebreid aanbod aan busdiensten die u naar zowat overal in Turkije brengen. Kaş ligt aan de hoofdweg D400 en is vlot bereikbaar met de wagen.

Levensduurte

Kaş is zeer geliefd bij watersportbeoefenaars, begoede Engelsen, Duitsers en eigenaars van privéjachten; wat het stadje een soort van exclusief karakter geeft. Dit heeft uiteraard gevolgen voor de prijzen en de algemene levensduurte ligt hier dan ook hoger dan het gemiddelde aan de Turkse Middellandse Zeekust; zeker wat vastgoed betreft (zie verder).

Onderwijs

In Kaş zijn er diverse scholen met onderwijs in het Turks. Voor Engels onderwijs kan u terecht in Fethiye.

Vastgoed in Kaş

Het vastgoedaanbod van RealProinvest bestaat in Kaş hoofdzakelijk uit exclusieve villa’s, en appartementen in kleine laagbouw residenties. Wie op zoek is naar een riante villa met een prachtig panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee zal beslist iets naar zijn gading vinden in Kaş. Vermits Kaş reeds een hele tijd in trek is bij Engelsen en Duitsers liggen de kwaliteitsnormen van het vastgoed in Kaş zeer hoog om aan hun eisen te kunnen voldoen. Het prijsniveau ligt beduidend hoger dan het gemiddelde aan de Turkse Rivièra.

Waarom investeren in Kaş?

Zoals in de hele Kaş-Kalkan regio is er in Kaş zelf ook een schaarste aan bouwgronden. Dit in combinatie met het feit dat Kaş bijzonder geliefd is – zowel als vakantiebestemming als vaste verblijfplaats – zorgt uiteraard voor stevige prijzen. De populariteit van Kaş neemt nog steeds toe en het gebrek aan bouwpercelen zorgt voor continu stijgende prijzen. Vooral de villa’s met zeezicht zijn zeer gegeerd en bieden ook een (zeer) hoge huuropbrengst tijdens de zomermaanden. De bouw van de nieuwe luchthaven gaat deze regio gegarandeerd een extra boost geven; met als gevolg dat de vastgoedprijzen nog sterker zullen stijgen … Redenen genoeg dus waarom vastgoed in Kaş een prima investering is.